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viernes, 12 de enero de 2018

INVERSIONES: VENDEMOS SU APARTAMENTO. TELEF. 0212.4223247/04123...

EMPEZAMOS POR LA COCINA
La cocina es un espacio o lugar especialmente equipado para la preparación de alimentos. Una cocina moderna incluye como mínimo una cocina (con quemadores), un fregadero, muebles para almacén y una superficie de trabajo. Además es frecuente que exista un refrigerador, un horno de microondas y otros aparatos electrodomésticos, como licuadora y batidora. En casas pequeñas se suele encontrar la cocina-comedor para ahorrar espacio y en casas grandes se acostumbra a colocar dentro la lavadora y la secadora.

Es un placer que vea las fotos de las cocinas (el corazon de un hogar) que hemos vendido hasta
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COCINA CUANDO ALMORZAMOS DESAYUNAMOS, CENAMOS 
RICO, EXQUISITO Y SABROSOOOOOO

Y AHORA
QUIEN RECoJE?
 JAJAJA

ASÍ ES NUESTRA FAMILIA VENEZOLANA
NOS ENCANTA COMER RICO, SUCULENTO Y DELICADO
 Y EN CASA CON SEGURIDAD, 
FELICIDAD Y MUCHO GOZO

MI MAMA COLOCABA CANCIONES PRECIOSA (QUE MI MADRINA LE ENSEÑO) 
Y ARREGLABA LA  MESA PRINCIPAL DE UNA FORMA IMPECABLE, PERFECTO,  ELEGANTE 
(COMO UN RESTAURANTE SUPER DISTINGUIDO).

 LE GUSTABA QUE LOS INVITADOS QUE LLEVABA A SU BENDITO HOGAR,
 ESTOS INVITADOS SIEMPRE CONSUMÍA COMO UNA
 REINA O REY.
Y DESPUÉS LE DECÍA A MAMA, CUANDO VENIMOS OTRA VEZ.

ASÍ TENEMOS QUE ATENDER A TODO EL MUNDO 
COMO UNA REINA Y REY.


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ESTAS SON TODAS LAS COCINAS QUE HE VENDIDO, CON MUCHO AMOR Y BENDICIONES para la familia que la compra.

Aquí muchas familias venezolanas cocina excelente, SABROSO,   goza, son felices, atiende problemas (situaciones), que no hace en una cocina.

VALORA A TU FAMILIA Y HOGAR,  y deja que nosotros vendamos su propiedad y su cocina la comprara una familia que desea vivir en perfecta armonía, seguridad y felicidad., como usted lo hizo y aprovecho la oportunidad de notificarle las carteras de inmuebles que tenemos para usted(es) desea  comprar, con una excelente asesoría inmobiliaria, porque, trabajamos EN EQUIPO para que ustedes se sienta segura en su compra y venta de propiedad ....¡¡¡

Así se cumple la LEY DE ATRACCIÓN.


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No deje que que personas mal intencionada  entre a su bendecido HOGAR ,  nosotros somos experto haciendo filtro....?
Estime, Aprecie, VALORA TU HOGAR Y FAMILIA, llama hoy a los teléfono  0212.4223247/0412.3.605721  y concrete una cita para que mañana empezamos  a vender su bellísimo,  maravilloso apartamento, casas, etc…



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Con una excelente vista a los campos de golf del Country Club y al Ávila, “SE VENDE" - SE ESCHUCHA OFERTA - Bellísima, elegante y sobresaliente casa ideal para familia generosa y espléndida De dos (2) plantas de 760 mts de construcción y Anexo de 223 mts. Con exquisitos ambientes y artísticos ventanales ideales para Eventos Sociales y De igual condición es una casa con materiales de primera y pisos de mármol ideal para embajadas, consulados, residencias para personal diplomático dada la seguridad (calle ciega) y la posibilidad de transporte público y privado. Precio negociable. Cocina principal con doble acceso, equipada y con excelentes acabados de lujo, Zona de servicio cómoda con área de lavadero, maleteros, 3 habitaciones de servicio con baño y medio. ESTACIONAMIENTO capacidad para ubicar hasta 12 carros. GARITA PARA PERSONAL DE SEGURIDAD. Estructura: Concreto armado. Piso: mármol, Parket, baldosas de terracota. Techo: Madera con machihembrado y cubierta con láminas de asbesto. Tanque de agua – subterráneo, con capacidad de 40.000 litros La zona de jardín está tratada de manera paisajística con caminarías y lajas de piedra y una PISCINA en forma de ameba de 12.m x 7,50 m con su parrillera a lado.
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Cuando entras a esta Urbanización privilegiada y privada de los Chorros parte baja con una excelente ubicación cerca a la Cota Mil, Av. Francisco Miranda, Metro de Caracas, etc. Sientes una paz, tranquilidad y la brisa del Ávila que se convierte una experiencia única y magnífica que estás buscando en Caracas. Primer nivel Goza de una extraordinaria y estupenda sala – comedor, pequeña oficina – estudio, dos (2) baños para visitas. Al fondo de la casa tiene una acogedora y exquisito SOLAR semi descubierto que transforma la casa con una tranquilidad y armonía exclusiva que ofrece la propiedad y su atractiva family room. La cocina súper amplia, espaciosa, fresca e iluminada con su área de lavado aparte. La planta alta encontramos tres (3) habitaciones con baño privado (traga luz) y TERRAZA cubierta con vista al AVILA y con piso de parquet. Tiene la posibilidad de construir un anexo en la parte de arriba y remodelar a su gusto. PRECIO SUGERIDO POR EL PROPIETARIO QUIEN SE RESERVA EL DERECHO DE CAMBIARLO SIN PREVIO AVISO. "PRECIO NEGOCIABLE"



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Milagros Fernández
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Mi Mansión sera la casa del señor
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Salmo 23


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domingo, 31 de diciembre de 2017

"Mira hacia el cielo y si puedes, cuenta las estrellas". Y añadió: "Así será tu descendencia".



Libro de Génesis 15,1-6.21,1-3. 
En aquellos días, la palabra del Señor llegó a Abrám en una visión, en estos términos: 
"No temas, Abrám. Yo soy para ti un escudo. Tu recompensa será muy grande". 
"Señor, respondió Abrám, ¿para qué me darás algo, si yo sigo sin tener hijos, y el heredero de mi casa será Eliezer de Damasco?". 
Después añadió: "Tú no me has dado un descendiente, y un servidor de mi casa será mi heredero". 
Entonces el Señor le dirigió esta palabra: "No, ese no será tu heredero; tu heredero será alguien que nacerá de ti. 
Luego lo llevó afuera y continuó diciéndole: "Mira hacia el cielo y si puedes, cuenta las estrellas". Y añadió: "Así será tu descendencia". 
Abrám creyó en el Señor, y el Señor se lo tuvo en cuenta para su justificación. 
El Señor visitó a Sara como lo había dicho, y obró con ella conforme a su promesa. 
En el momento anunciado por Dios, Sara concibió y dio un hijo a Abraham, que ya era anciano. 
Cuando nació el niño que le dio Sara, Abraham le puso el nombre de Isaac. 

Fiesta de la Sagrada Familia: Jesús, María y José

Fiesta de la Sagrada Familia: Jesús, María y José















sábado, 16 de diciembre de 2017

Nuestro Inmueble es atractivo en el Mercado ?

Según los especialista hay varios factores, para hacer atractivo el inmueble en venta y nuestro deber es colocar sus propiedades atractiva al comprador..

Consulta con Milagros Fernandez
Gerencia de Negocios
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Las personas que están en búsqueda activa de un inmueble a menudo se preguntan cuánto tiempo tardarán en encontrar su casa. Sin embargo, es a los vendedores a los que más les afecta el factor "tiempo". En ocasiones tienen que negociar con el margen de beneficio para que unos compradores interesados compren su inmueble.




Esto hace que puedan tomar decisiones poco acertadas para acelerar la venta, sobre todo en ocasiones donde la prisa es el principal condicionante de la transacción. Esto sucede porque los "márgenes de tiempo" pueden llevar al vendedor a sufrir cierta ansiedad, ya que se suele manejar con dos variables difíciles de encajar: vender en el menor número de meses y con el mayor margen de beneficio posible.
Según Fotocasa, la media para vender una casa en el 84% de los casos es de menos de un año. Además, cuando se habla de tiempos, un 10% de los compradores de vivienda empleó entre uno y dos años, y a un 6% le costó más de dos años. Para hacer frente a lo que puede llegar a ser un plazo largo a la hora de vender el inmueble, Housell, una de las empresas líderes del sector proptech, aconseja tres pasos para gestionar estos tiempos de un modo más eficiente:
Averigua los plazos de venta en el barrio: A menudo, en grandes ciudades, los barrios pasan por situaciones de fluctuación de precios. Esto es debido a múltiples factores. Por ejemplo, uno de los motivos recientes es que el aumento de apartamentos destinados a vacaciones o a estancias cortas está influyendo en los precios de venta. Conocer el plazo medio de venta en nuestro barrio puede ayudarnos a gestionar el estrés cuando la venta parece alargarse más de la cuenta.
Analiza el tiempo disponible y acelera la acción: En el caso de que el vendedor tenga una fecha tope para efectuar la venta, se deben tomar acciones más agresivas. Esto suele ocurrir cuando el inmueble se ha heredado, cuando queremos adquirir otra casa o cuando hay varios titulares en las escrituras. En estos casos, la forma más efectiva de vender rápidamente es poner un precio ajustado con respecto al precio de mercado. Para ello tendremos que tasar la vivienda, averiguar el precio medio de nuestro barrio, y poner a la venta la casa por un precio que no supere a la media del barrio.
Consulta a un experto inmobiliario: A menudo el inmueble puede estar por encima o por debajo del precio de mercado. Un buen asesoramiento aporta información suficiente para que la venta sea beneficiosa. Sobre todo cuando no tenemos tanta prisa y podemos esperar a que lleguen los compradores, incluso podemos plantearnos hacer una reforma, lo que puede repercutir en que el beneficio aumente entre un 10 y un 20% más. 
Fuente:

viernes, 8 de diciembre de 2017

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sábado, 2 de diciembre de 2017

Casa Country Club, 0212.4223247/04123605721












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